HOME LOAN
房屋貸款
民間私設轉銀行 不限區域、不限屋齡、不限坪數
每月辛苦償還房貸卻讓生活變得入不敷出嗎？那麼其實可以藉由房屋增貸、房屋轉貸的方式，增加可靈活運用的資金、降低房貸負擔；房屋有民間私人設定也可以協助轉到銀行的本利攤還款，徹底擺脫房貸只能繳高利息的窘境。
以下條件均可辦理房屋貸款
固定型房貸
固定型房貸就是在整個貸款期間都是依照約定好的房貸利率，這個數字並不會隨著央行升息、降息而有調整。 通常固定式的利率會相較其他房貸類型來的高，但可以明確知道未來每期的還款金額與利息，有助自身長期的財務規劃。
適用對象：
首購族、一般上班族。收入穩定，能夠負擔固定金額的房貸支出，且不打算提前還款的購屋者。
指數型房貸
指數型房貸指的是房貸利率會依中華郵政或各銀行牌告的定儲機動利率(指標利率)指數作為基準，再依約定進行調整，是目前比較多人選擇的房貸類型，此種房貸的房貸利率最貼近市場情形，不過一旦市場利率上揚時，房貸利率也會跟著上漲。
適用對象：
首購族、一般上班族。對於利率走勢敏感、市場有降息趨勢，且收入穩定、能承擔利率波動者。
抵利型房貸
抵利型房貸是指銀行會額外給貸款者一個活儲帳戶，只要貸款者將錢存入活儲帳戶，銀行就會視同已經還款並開始計算利息，貸款餘額與利息會直接扣除帳戶裡的錢，由於是活儲帳戶，代表著帳戶的資金可隨時運用，但利率基本上會比指數型房貸高。
適用對象：
收入高的族群、退休族。具有一定資金、想快速減房貸利息、有持續存款習慣者。
階梯型房貸
階梯型房貸又稱為分段式房貸，此種房貸的計算方式是第一階段為寬限期，第二階段與第三階段按照合約計算皆不相同；而大部份階梯型房貸的利率為逐年上升，屬於前期繳息輕鬆、後面負擔加重的房貸類型。
適用對象：
首購族、投資族。前期還款能力低者，但預計未來的還款能力會提高者。
理財型房貸
理財型房貸又稱循環額度房貸，是結合存款和房貸帳戶的產品，會依據房屋市值，提供可循環動用的額度，採隨借隨還方式，貸款人可依照資金需求，隨時動用循環信用額度，有動用才有利息，並在約定日前回繳本金和利息。
適用對象：
投資族、自營商。有理財規劃及資金備用者，可用來當備用金，填補短期的資金缺口。
綜合型房貸
綜合型房貸同時結合一般房貸與理財型房貸的產品。部分的房貸將以一般房貸方式計息，其他資金則成為理財型房貸的利率計算方式，可省利息又可以運用資金 ，成為可循環使用的資金。
適用對象：
投資族、中高階主管。自備款較多、想省利息又有彈性資金可理財運用。
常見問題
一般房貸申辦流程需約2-3週的作業時間
1. 線上申請：線上填寫表單或撥打環杰金融諮詢專線02-82862203。
2. 專員連繫：了解申貸人的資金需求及條件，規劃適合的貸款方案。
3. 房屋估價：專員進行房屋鑑價，估出可貸額度和金額。
4. 送件審核：準備相關文件，依據申貸人房屋條件、信用狀況和財力進行審核評估。
5. 簽約對保：審核完成且雙方同意貸款利率及金額後即可進行簽約對保。
6. 設定撥款：設定完成，立即撥款到指定帳戶內。
